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關于2018年柳州市物業專項檢查的通報
發布日期:2018-12-14 17:51     

柳建房字〔20189

 

關于2018年柳州市物業專項檢查的通報

 

各有關單位:

根據自治區住房城鄉建設廳《自治區住房城鄉建設廳關于開展2018年全區房地產行業秩序與物業管理整治專項督查工作的函》的工作要求,為進一步規范我市物業行業市場,市住房城鄉建設委組織各城區開展了2018年物業管理專項檢查工作,并按《關于認真做好創建全國文明城市物業迎檢工作暨開展雙隨機一公開物業檢查工作的通知》(柳建房字〔20182號)的部署,實地隨機復查了部分物業管理企業項目,現將檢查有關情況通報如下:

一、基本情況

我市大部分城區均已按照有關文件要求進行了物業專項檢查,個別城區目前暫時還未完成檢查工作。物業專項復查實地抽檢了我市10個小區管理項目,結合創建文明城市的要求,主要對小區環境綠化管理、路面硬化、生活垃圾定點投放、設施設備維護管理以及小區是否存在占用、堵塞、封閉消防通道的情況進行檢查,抽檢的10小區管理項目物業管理基本合格,相關情況已轉各城區住房城鄉建設局。

二、存在主要問題

各小區物業管理基本能夠按照要求做好小區綠化清潔、秩序管理等工作,但檢查中仍然發現小區物業管理存在一些問題。一是個別小區存在樓道墻面不整潔、清潔工作不到位。二是存在雜物、老舊自行車占用消防通道的情況。三是存在消防設施設備維護管理不到位,部分消防柜缺少水帶、水槍。四是個別項目存在電動車充電不規范,私自拉電線的問題。對發現的問題,檢查組已通知相應物業管理企業限時進行整改,加強小區物業管理,保持小區整體整潔度,及時完善消防設施設備、清空消防通道以及管理好小區用電安全問題。

三、下一步工作

    各城區住房城鄉建設部門要督促轄區物業企業要嚴格遵守物業管理條例和行業管理有關規定,及時針對現場提出的問題進行整改,加強員工培訓及管理,提高服務意識,好做物業服務工作。市物業行業協會要做好技術指導,后續我委將不定期進行檢查,形成專項檢查常態化,持續規范我市物業行業市場秩序。

 

附件:2018年柳州市物業專項檢查情況表

 

 

柳州市住房和城鄉建設委員會

20181214

 

 

公開方式:主動公開



      
·附件:2018年柳州市物業專項檢查情況表.xls
      

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